COFOPRI - Organismo de Formalización de la Propiedad Informal

Procedimiento de Formalización Integral (Propiedad Privada)

Procedimiento de Formalización Integral (Propiedad Privada)

Programas de Vivienda del Estado

La formalización de Programas de Vivienda del Estado comprende el estudio técnico y legal de los predios matrices, ocupados por los Programas de Vivienda del Estado, con la finalidad de definir la titularidad del derecho de propiedad, identificar, diagnosticar, proponer y ejecutar las acciones de saneamiento física y legalmente, hasta logar la inscripción a favor del titular responsable del Programa, o de aquellas entidades que hayan asumido sus funciones, según corresponda.

Procedimiento


La formalización de los Programas de Vivienda del Estado se inicia e impulsa de oficio y se encuentra a cargo de las Oficinas Zonales. El proceso se desarrolla de acuerdo al Manual de Procedimientos en dos etapas las cuales se detallan a continuación:

  • Formalización Integral: Se realiza los estudios físicos y legales de los predios matrices, con el objeto de identificar los derechos que pudieran existir sobre ellos, características físicas de la ocupación, ejecutar las acciones de saneamiento y, cuando corresponda, gestionar la inscripción registral del predio matriz a favor de la entidad responsable del Programa de Vivienda del Estado.
  • Formalización Individual: Se realiza la revisión y evaluación de los documentos proporcionados y/o recabados de las entidades responsables del Programa de Vivienda; culminada la revisión se procederá a la verificación de cada unidad inmobiliaria con la finalidad de identificar los adjudicatarios originales, unidades inmobiliarias no adjudicadas, unidades inmobiliarias desocupadas, unidades inmobiliarias pendientes de cancelación y gestionar la inscripción de los títulos de propiedad, cláusulas de cancelación, entre otros en Registro de Predios.

Norma legal: